SOBRADO 2 QUARTOS – PRONTO PARA MORAR | VITÓRIA RÉGIA – CURITIBA
(COD: 189661)

Apresentamos este lindo sobrado de 2 quartos, pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões que mais se desenvolvem na CIC.

Destaques do imóvel:
• Projeto moderno e diferenciado – arquitetura contemporânea com ótimo aproveitamento de espaço.
• Piso porcelanato no piso inferior – elegância, durabilidade e fácil limpeza.
• Piso laminado nos quartos – aconchego e conforto térmico para o dia a dia.
• Cozinha separada da sala – ambientes bem definidos, garantindo mais conforto e privacidade.
• Lavabo no térreo e banheiro no piso superior – funcionalidade e comodidade para moradores e visitantes.
• Sacada em vidro – toque moderno e vista agradável.
• Espaço nos fundos – ideal para uma futura área gourmet, horta ou lazer em família.
• Garagem descoberta – praticidade e flexibilidade para o seu veículo.
• Excelente iluminação natural – ambientes claros, ventilados e acolhedores.

Localização – Bairro Vitória Régia / CIC
Um endereço que combina tranquilidade, conveniência e fácil acesso a tudo o que você precisa:
• Supermercado: cerca de 300 m a 500 m – ideal para compras rápidas.
• Unidade de saúde: aproximadamente 1,5 km – atendimento próximo e acessível.
• CMEI / Escola Municipal: entre 1 km e 1,5 km – praticidade para famílias com crianças.
• Colégio Estadual / Escola particular: de 1,5 km a 2 km – opções para todas as idades.
• Ponto de ônibus: a apenas 200 m – linhas que ligam à CIC e ao centro da cidade.
• Áreas de lazer: praças e espaços esportivos em torno de 1 km a 2 km – para caminhadas e momentos ao ar livre.
• Rua com comércio variado: entre 300 m e 500 m – padarias, farmácias, mercados e serviços essenciais.

Benefícios do bairro Vitória Régia:
O Vitória Régia é um bairro em constante valorização, com infraestrutura completa e um ambiente familiar acolhedor.
• Comércio local diversificado – tudo ao alcance de poucos minutos.
• Educação e saúde acessíveis – escolas e unidades de saúde próximas.
• Transporte público eficiente – fácil deslocamento para outras regiões.
• Áreas verdes e tranquilidade – ruas calmas e vizinhança agradável.
• Potencial de valorização – região em crescimento, com oportunidades de investimento seguro.

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(41) 98494-0626
MBetel Imobiliária – CRECI 8177-J