3 quartos com fachada moderna e documentação inclusa —
Frente para rua no Campo de Santana
Pronta para morar! Uma sobrado novo, bem iluminado e com
planta pensada para o dia a dia: ambientes integrados, acabamento caprichado e
localização tranquila — pertinho de comércio, escolas, saúde e transporte.
Destaques do imóvel
- Fachada
moderna com pintura projetada externa.
- 3
quartos com piso laminado — conforto térmico e aconchego.
- 59,56
m² de área útil — planta eficiente e bem aproveitada.
- Sala
e cozinha integradas (cozinha toda azulejada).
- 1
lavabo + 1 banheiro com box.
- Escada
revestida em laminado.
- Piso
interno em porcelanato retificado.
- Ambientes
arejados e bem iluminados, vidros blindex e esquadrias de alumínio.
- Pequeno
espaço nos fundos — ideal para lavanderia, depósito ou futura área
gourmet.
- Garagem
para 1 carro.
Comodidades e distâncias (em linha reta, cálculo por
coordenadas públicas)*
- Supermercado
mais próximo (porte de bairro): Mercado São Lourenço — na mesma
rua, nº 1256 (a poucos minutos a pé).
- Supermercado
de grande porte próximo: Jacomar – Campo de Santana, R. Uriel
Nogueira dos Santos, 632 — ~0,91 km (≈ 11 min a pé / 2 min de
carro).
- Unidade
de Saúde mais próxima: US Rio Bonito, R. Fanny Bertoldi, 170 — ~1
km (≈ 14 min a pé). Obs.: unidade temporariamente fechada;
atendimentos redirecionados às US Dom Bosco e Monteiro Lobato. Prefeitura de Curitiba
- CMEI
mais próximo: CMEI Hermes Macedo, R. Luís Bertoldi, 75 — ~700
m km (≈ 10 min a pé).
- Outro
CMEI próximo: CMEI Dona Bertha, R. Pia Lazzari Bertoldi, 160 — ~1,2
km (≈ 17 min a pé).
- Escolas
municipais na região: Escola Municipal Santa Ana Mestra, R.
João Pereira Trindade, 265; Escola Municipal Helena Kolody, R.
Humberto Bertoldi, 281. (Ambas no Campo de Santana.)
- Colégio
Estadual mais próximo (ensino médio): C.E. Guilherme Pereira Neto,
Estr. Delegado Bruno de Almeida, 4386 — eixo educacional do bairro.
- Pontos
de ônibus próximos: paradas na R. Joana Roncaglio Bertoldi (altura
do nº 1153) — linhas, 684 Rio Bonito, X38 Rio Bonito (SEMI-DIRETO)
(ponto a ~120 m do imóvel).
- Áreas
de lazer: Parque Pinhal do Santana — ~2,6 km (≈ 37 min a
pé / 5 min de carro), com trilhas e muito verde.
- Rua
com maior variedade de comércios mais próxima: Rua Marcos Bertoldi,
1145 — eixo comercial do bairro, ~800 m do imóvel; via atendida
por diversas linhas e repleta de serviços.
* Distâncias calculadas em linha reta (raio) a partir da
Rua Joana Roncaglio Bertoldi — coordenadas públicas de
logradouros/estabelecimentos. Percursos reais a pé/dirigindo podem variar
conforme rotas e tráfego.
Benefícios do bairro — Campo de Santana (Curitiba)
- Ambiente
residencial, ruas tranquilas e natureza por perto.
- Comércio
variado no entorno (mercados de bairro, Jacomar, farmácias e serviços) e
forte oferta educacional (CMEIs e escolas municipais).
- Boa
mobilidade por ônibus, inclusive eixos como a Estr. Delegado Bruno de
Almeida, que conectam com terminais e demais regiões.
- Lazer
ao ar livre com o Parque Pinhal do Santana nas proximidades.
Valor e condições
R$ 350.000,00 — documentação inclusa e aceita
financiamento. Imóvel de frente para a rua, com pequeno espaço
nos fundos.
Gostou? Agende sua visita e comprove cada detalhe
desta casa pensada para você e sua família!
Observação: os valores, condições e disponibilidade
podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte.
